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VENTA de Piso en Abando - Bilbao (Bizkaia)

REF: 14523

VENTA: 455.000€antes 456.000€

Características principales

  • 4 habs.
  • 2 baño
  • 172.5m const
  • Ascensor

Descripción del inmueble

Piso venta Abando, Zona Plaza Circular, calle Navarra, a un paso de Gran Vía y Arenal. Piso en venta en zona Abando, zona Plaza circular, privilegiada ubicación, a un paso del Arenal y de Gran Vía. Edificio de estructura mixta con fachada raseada recientemente rehabilitada, tejado nuevo y con ascensor a cota cero. Sin derramas previstas. Pisazo alto y luminoso al exterior y a patio de manzana. Techo alto, da la sensación en algunas fotos que no lo es, porque está bajado en dos zonas y tiene un altillo que se puede quitar. Posibilidad de garajes cercanos en venta y en alquiler. "Vecindad muy tranquila".

En el estado actual, la vivienda cuenta con Vestíbulo de entrada, Salón, Biblioteca, Cocina, Habitación principal, 3 Habitaciones, 1 Baños y 1 Aseo, en total una superficie útil de 149,23 metros cuadrados. Con el proyecto de reforma realizado por CONSTRUACTION.COM (adjuntamos la infografía, proyecto de reforma, planos), la vivienda quedaría distribuida en Vestíbulo de entrada, Salón-Comedor, Cocina- Comedor, Habitación principal con vestidor y baño, 3 Habitaciones y 2 Baños (incluyendo uno en la habitación principal), con una superficie útil de 152,40 metros cuadrados útiles, todo a estrenar. El precio no incluye la reforma integral, es OPCIONAL, está presupuestada en 79.880€ + IVA.

El piso en venta en Abando, Plaza Circular, está sin actualizar, pero en buen estado de conservación. Con CONSTRUACTION .COM se proyecta una nueva distribución de la vivienda. La primera decisión es mover el espacio principal a la fachada exterior y así aprovechar la luz de los miradores tanto en el salón comedor, como en la habitación principal. Este movimiento genera que se muevan otras estancias, la cocina pasa a formar parte del espacio de día, moviéndola junto a la entrada y conectándola visualmente con el estar por una fina carpintería de metal y vidrio. Así, se genera una imagen elegante, actual y amplia de ambos espacios. La partición de vidrio también ayuda a reducir la sensación de pasillo e inunda de luz el espacio del vestíbulo. La cocina en su interior se divide en, espacio de trabajo; con varios muebles altos y península de trabajo y espacio comedor. En el salón se propone un mueble biblioteca que enfrente el comedor y en la fachada con miradores, la zona de estar. Las zona de noche se dividen en dos, la habitación principal se mantiene en fachada exterior, con un mirador, vestidor y baño propio. El resto de las habitaciones, quedan al extremo opuesto de la de la vivienda, con un amplio baño a compartir. Todas ellas cuentan con armario empotrado y una de ellas con chimenea. Se generan dos baños, se aprovechan los antiguos aseo y baño para reconvertirlos en un baño con ducha cómoda y mayor paso para las habitaciones 1, 2 y 3. En la habitación principal, se aprovechan las llaves de paso existentes para crear un nuevo baño. Ambos, con sanitarios y duchas nuevas totalmente actualizadas a las nuevas tendencias y necesidades.

Se elimina la tabiquería actual y se realizan nuevos tabiques, con tabiquería autoportante con doble placa de cartón yeso relleno de aislamiento de lana de roca, para mejorar el aislamiento acústico entre estancias. Se sustituyen las carpintería existentes sin rotura de puente térmico, por carpintería de PVC y vidrio con cámara bajo emisivo, 4+10+3+3, en los espacios que en estado actual eran baño, aseo y cocina, el resto de ventanas se ha observado que ya han sido actualizadas. Se cambia toda la instalación eléctrica de la vivienda, con nuevos mecanismos de la casa Simon y toda la instalación de fontanería de la vivienda con tubería de polietileno reticulado. Se hace una instalación de calefacción completa, se colocan nuevos radiadores de aluminio inyectado. Se sustituyen todos los suelos por tarima flotante polilaminada de una lama y también los suelos y alicatados de los cuartos que se pavimentan con baldosa de gres de 1ª calidad. Se cambian todas las puertas interiores, por puertas abatibles y correderas lacadas en color blanco. Y por último, se alisa el gotelé y se pinta toda la vivienda con dos manos de pintura plástica.

El piso en venta en Abando, está ubicado en inmejorable zona, en el corazón de Bilbao, en el sitio más cercano a líneas de autobuses, metro, tranvía, tren, comercios, bancos... La zona de Abando  dispone de grandes y soleados parques públicos, zona muy bien comunicada, junto a este piso en venta discurren varias de líneas de autobús de las líneas urbanas de Bilbobus, y líneas de Bizkaibus, a unos pasos se encuentra el acceso al metro y estación de tren y tranvía. Abando dispone de una gran variedad de zonas de comercio, supermercados y colegios, por ello este piso en venta en la zona de Abando es perfecto para cualquier tipo de persona o familias.

No dejes de verlo, te encantará!  

Características interiores

Habitaciones: 4
Baños: 2
Calefacción: Individual gas

Superficie

M2 Construídos: 172.5m
Balcones: 1
Garaje: Si

Calidades

Estado: Reforma necesaria
Tipo de suelo: Tarima (Muy deteriorado)
Ventanas: Aluminio Climalit (Reparar)
Calefacción: Individual gas
Amueblado: Amueblado

Otras observaciones

Ascesor: Si
Salida de humos: No

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Cambio de precio

Certificado energético

Certificado energético en proceso