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Cómo encontrar tu casa ideal en Bilbao

A la hora de encontrar una casa hay muchos factores a tener en cuenta. La búsqueda se vuelve minuciosa y exigente, una casa, hoy en día, es casi para toda la vida, lo sabemos. Por eso hemos creado las claves que tienes que tener que analizar para encontrar tu casa ideal, y si es en Bilbocasa, mucho mejor.

Encontrar tu piso ideal puede volverse una odisea. Hay muchos opciones, posibilidad y formas de encontrarla. En Bilbocasa te ayudamos con los puntos clave para que esa búsqueda sea lo más sencilla posible. Hoy en día la oferta es bastante amplia, y es necesario ajustarla al máximo para que la búsqueda sea la más acertada. Por ello tenemos estos 7 puntos que tienes que tener en mente cuando buscas tu piso.

Las claves para encontrar tu casa ideal en Bilbao

A la hora de comprar un piso hay infinidad de cosas a tener en cuenta. Desde Bilbocasa resumimos las 7 más importantes que te dan las claves para encontrar el piso perfecto. Esta checklist te servirá de filtro a la hora de escoger entre el catálogo de casas y piso que te ofrecemos, por ejemplo, desde nuestro buscador.

Desde el precio, al tamaño pasado por su ubicación son las principales premisas a la hora de encontrar tu piso ideal. Desde Bilbocasa, te damos las claves para encontrar tu piso perfecto en la siguiente chechlist del piso ideal.

1. Presupuesto

El precio es el punto de partida a la hora de buscar tu nuevo futuro hogar. Definir un presupuesto real y ajustado a tu capacidad adquisitiva es la base de toda búsqueda. Debes de ser realista y establecer el máximo que estés dispuesto a pagar. En caso de solicitar hipoteca, los banco te abonará hasta el 80% del valor total, así, y según diversas fuentes del sector inmobiliario, lo ideal es destinar el 35% de tus ingresos mensuales al pago del piso.

2. Tipo de vivienda

¿Qué tipo de vivienda necesito? Es la siguiente pregunta a la que debes responder. Definido el presupuesto, debes establecer que vivienda se adapta a tus necesidades. Si estas soltero o soltera o vives en pareja podrás definir si deseas un piso acogedor de dos o una habitación o si buscas más espacio en caso, de querer formar una familia. También puedes establecer como prioridad una edificación de obra nueva, frente a una antigua, o una vivienda de segunda mano con "x" años de antigüedad.

3. Ubicación de la casa

Decidir dónde quieres vivir, en el centro de la ciudad o a las afueras en una ciudad dormitorio, por ejemplo. Esta opción viene influenciada por el lugar de trabajo, así, debes analizar si las necesidades de desplazamiento están cubiertas, o son compensadas por los posibles beneficios que te pueda otorgar la ubicación de tu nuevo hogar. Además, es aconsejable que visites los alrededores para ver si cuentas con los principales servicios de transporte, colegios o atención sanitaria.

4. Dónde buscar

Definidos los tres puntos claves de tu piso ideal, puedes comenzar tu búsqueda. Esta puedes realizarla a través de buscadores por Internet, donde te haces una idea de lo ofrece el mercado, para después, acercarte a una inmobiliaria y tratar de tú a tú, de persona a persona, una búsqueda más definida. En nuestras oficinas tenemos expertos agentes inmobiliarios que te van a ayudar a encontrar el piso perfecto, con total seguridad y sin compromiso.

5. Visitas al piso

Tras comenzar tu búsqueda debes realizar las oportunas visitas a piso o pisos que encajan en tus opciones. En estas visitas tienes que tener en cuenta no solo el estado del piso en concreto sino que también el de la comunidad entera. En estas visitas acude con una persona de confianza que te ayude. También puedes hablar con los vecinos y personas de la zona para valorar y contrastar las informaciones y datos que recibas.

6. Negociación del precio

Si ya has dado con tu piso ideal, ahora es necesario negociar la compra del mismo. En principio y según diversos portales inmobiliarios podrás negociar una bajada en el precio de la vivienda de entre un 10 y un 30%, aunque la última palabra la tiene el vendedor.

7. Revisar las facturas de la casa

Antes de formalizar la compra tienes que revisar que todo esté en corriente de pago, es decir, que se han abonado todas las facturas dependientes del piso. Por ejemplo, las facturas de luz, agua, las cuotas de la comunidad, el IBI... Debes pedir el certificado de eficiencia energética, obligatorio para vender un piso o si está pendiente de realizar obras en el edificio.

Baja de precio

Ref: 18497

VENTA: 278.000€ antes 288.000€

Baja de precio

Ref: 11107

VENTA: 170.000€ antes 250.000€

Baja de precio

Ref: 18839

VENTA: 130.000€ antes 135.000€

Baja de precio

Ref: 16365

VENTA: 13.500€ antes 16.000€

Baja de precio

Ref: 6437

VENTA: 13.500€ antes 16.000€

Baja de precio

Ref: 9059

VENTA: 10.000€ antes 11.000€

Baja de precio

Ref: 9056

VENTA: 15.000€ antes 18.700€

Baja de precio

Ref: 8998

VENTA: 32.000€ antes 36.000€

Baja de precio

Ref: 8729

VENTA: 45.000€ antes 55.000€

Ref: 19011

ALQUILER: 850€

Ref: 19008

VENTA: 311.000€

Ref: 19007

VENTA: 518.000€

Ref: 19006

ALQUILER: 1.200€

Ref: 19004

VENTA: 245.000€

Ref: 19003

VENTA: 200.000€

Ref: 18998

VENTA: 175.000€

Ref: 18995

VENTA: 353.000€

Ref: 18991

ALQUILER: 1.500€

Ref: 18175

ALQUILER: 1.050€

Ref: 18118

VENTA: 330.000€

Ref: 18202

VENTA: 253.900€

Ref: 18205

VENTA: 220.000€

Ref: 14309

VENTA: 330.000€

Ref: 18203

VENTA: 253.900€

Ref: 17657

VENTA: 595.000€

Ref: 17636

VENTA: 202.000€

Ref: 18006

ALQUILER: 800€

Ref: 19011

ALQUILER: 850€

Ref: 19006

ALQUILER: 1.200€

Ref: 18994

ALQUILER: 135€

Ref: 18991

ALQUILER: 1.500€

Ref: 18990

ALQUILER: 1.500€

Ref: 18978

ALQUILER: 950€

Ref: 18966

ALQUILER: 18.000€

Ref: 18964

ALQUILER: 2.500€

Ref: 18961

ALQUILER: 1.000€

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